Familiehypotheek en dakkapel: Slim wonen en verbouwen

Een huis kopen is al een grote stap, maar wat als je na aankoop ook nog wilt verbouwen? Met een familiehypotheek kun je niet alleen je droomhuis financieren, maar ook meteen investeren in een waardevolle aanpassing, zoals een dakkapel. Dit biedt zowel extra woonruimte als een slimme financiële zet.

Wat is een familiehypotheek?

Een familiehypotheek is een hypotheek die je afsluit bij een familielid in plaats van bij de bank. Dit wordt vaak gedaan door ouders of grootouders die een kind helpen bij de aanschaf van een woning. De rente en voorwaarden worden onderling afgesproken, mits de rente marktconform is om fiscale voordelen te behouden.

Voordelen van een familiehypotheek:

✅ Lagere rente dan bij een bank

✅ Soepelere voorwaarden

✅ Mogelijkheid om vermogen binnen de familie te houden

Met de juiste afspraken kan een familiehypotheek zowel de koper als de geldverstrekker belastingvoordeel opleveren.

Extra financiële ruimte voor een dakkapel

Veel starters kopen een huis dat betaalbaar is, maar later nog aanpassingen nodig heeft. Een dakkapel is een van de slimste investeringen die je kunt doen. Het zorgt voor:

🔹 Meer licht en ruimte op zolder

🔹 Waardestijging van de woning

🔹 Extra mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer of werkkamer

Door de familiehypotheek slim in te zetten, kun je niet alleen de woning financieren, maar ook extra budget reserveren voor een verbouwing.

Hoe financier je een dakkapel met een familiehypotheek?

Er zijn verschillende manieren om een dakkapel te financieren binnen een familiehypotheek:

1. Hoger leenbedrag – Bij het afsluiten van de hypotheek wordt direct rekening gehouden met de kosten van de dakkapel.

2. Extra lening binnen de familiehypotheek – Je leent in een later stadium extra geld bij je familieleden voor de verbouwing.

3. Jaarlijkse schenking gebruiken – Ouders kunnen jaarlijks een belastingvrije schenking doen, die je kunt gebruiken voor de dakkapel.

Het is belangrijk om deze afspraken goed vast te leggen, zodat de lening fiscaal aantrekkelijk blijft.

Slim investeren in je woning

Door een familiehypotheek te combineren met een dakkapel, investeer je niet alleen in je woongenot, maar ook in de waarde van je huis. Met de juiste financiële planning kun je comfortabel wonen en tegelijkertijd je woningwaarde verhogen.

Wil je zowel een huis kopen als verbouwen? Overweeg dan een familiehypotheek en maak van jouw woning meteen een droomhuis! 🏡✨